Правила подготовки участка под строительство частного дома

Главная → Статьи → Правила подготовки участка под строительство частного дома

При заказе строительства под ключ профессиональным мастерам о грамотной подготовке участка можно не беспокоиться. Но если вы решили справиться своими силами, придется составить подробный план мероприятий и следовать стандартной процедуре, чтобы в дальнейшем избежать критических ошибок на ответственных этапах. Когда участок под строительство уже выделен, перед доставкой материалов необходимо провести комплекс работ:

Выявление инженерных коммуникаций.
Очистка от лишней растительности и мусора.
Организация подъездных путей для транспорта.
Выравнивание поверхности с привлечением спецтехники.
Ограждение территории временным или постоянным забором.
Распределение площади участка с учетом архитектурных стандартов.
Анализ состава грунта для определения подходящего типа фундамента.
Выделение места под навесом для размещения строительных материалов.
Сооружение бытовки, туалета и прочих вспомогательных построек.

При наличии подземных коммуникаций необходимо оценить состояние и расположение инженерных систем, чтобы своевременно решить вопросы по дальнейшей эксплуатации, ремонту или переносу. Перед началом строительства обязательна электрификация участка. Организация работ усложняется без водопровода или колодца прямо на территории. При низменном расположении следует позаботиться о дренажной системе для водоотвода.

Ландшафтные работы при подготовке территории к строительству

При разработке участка под строительство не обойтись без привлечения специальной техники. Помимо рубки кустов и выкорчевывания пней потребуется удалить дерн на месте будущего дома. Плодородная земля содержит микроорганизмы, поэтому способствует разрушению фундамента. Но ее следует сохранить для благоустройства территории участка после строительства. Снятый слой грунта обычно распределяется валом по периметру.

Заболоченному участку требуется осушение. Для выравнивания территории используются бульдозеры. В процессе подготовительных работ накапливается мусор, который нужно своевременно вывозить. Нельзя забывать о подъездных путях, которые понадобятся при доставке стройматериалов. При подготовке дороги к проезду тяжелого грузового транспорта лучше использовать для засыпки крупный гравий, а не песок, чтобы избежать размывания.

Строительство вспомогательных объектов

Сооружение забора стоит организовать как можно раньше. Даже временное ограждение четко обозначит границы участка, избавит от любопытных взглядов и предотвратит хищение материалов. Но по возможности следует сразу поставить капитальный забор с прочными воротами, чтобы в дальнейшем не возвращаться к вопросу защиты собственности по периметру. Лишь на огражденной территории можно смело начинать строительство дома.

Но находиться на совершенно пустом участке неудобно даже в благоприятных погодных условиях. У рабочих должна быть возможность с комфортом перекусить, место, чтобы умыться, переодеться и оставить личные вещи. Бытовка и туалет – вспомогательные сооружения, без которых не обойтись даже на стадии подготовки участка к строительству, поэтому об их установке нужно подумать в первую очередь. Аренда поможет сократить затраты.

Планирование участка под строительство

Существуют строгие нормы размещения жилых и технических объектов, обусловленные требованиями безопасности. При определении места для установки дома лучше воспользоваться услугами специалистов, чтобы избежать проблем с регистрацией собственности из-за нарушения стандартов. Профессиональная помощь потребуется и при выборе типа фундамента, поскольку самостоятельно оценить состав грунта затруднительно.